Sziasztok!

Nagyon köszönöm mindenkinek a segítséget!

Az igazság az, hogy eladásra épül az ingatlan, engen részben csendestársnak kértek fel, végül is az egyik lakás az ikerházból az enyém lesz és én értékesítem, a reklám és még jó néhány költség közös lesz.
Ma voltam megnézni a telket, szép és jó környezetben van, a ház sem egy hétköznapi lesz
Így még van idő eldönteni
A baj, hogy nem igazá van hely kialakítva a fűtésnek, mivel a "társam" eleve az elektromos padlófűtésben gondolkozott. Nekem nem igaz megnyerő az ötlet, ezért gondolkozom valami másban (legalább is az én lakásrészemben), ami nem gáz éskevés helyet foglal.

Lenne még egy kérdésem, azokhoz, akik az adózásban otthon vannak.
Felépítem X összegért és eladom Y-ért, mi után és mennyi adót kell fizetnem, mint eladónak?

Köszi!

az utolsó kérdésedre tudok választ adni, ha felépíted, és még abban , vagy a következő évben eladod, akkor a jövedelem után 25%-os mértékű SZJA-t kell fizetned.
Jövedelem: felépítés igazolt - számlákkal - költségei és az eladási ár közötti különbözet.
a szerzést követő 5.évben lakás és lakóház eladása utáni jövedelemből nem kell adózni.
ha 5 évig megtartod, akkor tehát nem kell adóznod, bármennyi a jövedelmed (nyereség). ez a kivétel azonban csak lakásra és lakóházra igaz.